Технические осмотры зданий и сооружений: что нужно знать

В ходе проведения общественного контроля техническим инспектором труда Минской городской организации Белорусского профсоюза работников ЖКХ и сферы обслуживания за ходом месячника подготовки предприятий ЖКХ к работе в осенне-зимний период поступил вопрос:

Каким именно техническим осмотрам подвергаются здания, сооружения и помещения?

В соответствии с пунктом 52 Правил по охране труда, утвержденных постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 01.07.2021 № 53, здания, сооружения и помещения подвергаются плановым (общим и частичным) и внеплановым (внеочередным) техническим осмотрам.

Общие плановые технические осмотры зданий, сооружений и помещений должны проводиться два раза в год — весной и осенью.

Периодичность частичных плановых технических осмотров зданий, сооружений и помещений устанавливается работодателем, в собственности (владении, пользовании) которого находятся эти здания, сооружения и помещения, организацией, осуществляющей их эксплуатацию, или службой технической эксплуатации в зависимости от конструктивных особенностей зданий, сооружений и помещений и технического состояния их элементов.

Внеплановые (внеочередные) технические осмотры зданий, сооружений и помещений проводятся после стихийных бедствий, аварий, при выявлении дефектов, деформаций конструкций и повреждений инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации зданий, сооружений и помещений.

Результаты осмотров оформляются соответствующими актами, в которых отмечаются обнаруженные дефекты, а также необходимые меры для их устранения с указанием сроков выполнения работ.